Загородная
недвижимость
на севере Подмосковья
недалеко от города в коттеджных поселках у воды
Найдите дом своей мечты в Подмосковье
Вышлем подборку с планировками и ценами:
Подобрать новыйдом или участок
Безопасное
проведение сделки
Юристы компании проверяют каждый объект и документы перед сделкой
99% объектов на севере Подмосковья продаем мы
Занимаем лидирующую позицию по продажам недвижимости на севере Подмосковья
Наш покупатель уже
ждет ваш дом
Найдем покупателя на ваш объект из нашей базы отложенного спроса или в закрытой сети партнеров
Мы не просто продаем дома,
На самом деле мы осуществляем ваши
мечты, а они у всех разные
Обедать на природе со своими детьми
В тишине отдыхать от городской суеты
Встречаться с друзьями за большим столом
По вечерам ходить на рыбалку
Заниматься йогой на своей веранде
9 лет помогаем нашим клиентам воплощать мечты в реальность
Добрый день, нас зовут Елена Дерина
и Максим Елистратов.
Мы — совладельцы агентства недвижимости «Лето Эстейт». С 2015 года помогаем в продаже и покупке домов у воды на севере Подмосковья.
Специализируемся на недвижимости Подмосковья
более 15 лет и знаем все о жизни загородом в коттеджных поселках. Мы — «агентство по соседству с вами».
Работая у застройщика и сталкиваясь с агентствами недвижимости мы понимали, чего не хватает людям — индивидуального подхода и человеческого отношения.
Цель агентства — помогать людям покупать и продавать недвижимость, оказывая сервис премиального уровня.
Елена Дерина Максим Елистратов
совладельцы агенства
поселков
завершенных сделок
проданных домов
Понимая потребности наших клиентов,
предлагаем услуги 
«под ключ», экономя ваше время
Учитываем интересы покупателей и продавцов, чтобы обе стороны остались довольны
Для тех, кто хочет купить загородный дом или участок:
все услуги для покупателя совершенно бесплатны:
Подбор объектов из реальной базы под ваши пожелания
Знаем каждый поселок, его инфраструктуру, близость к социальным объектам
Показ любого объекта
в день обращения
Офисы находятся рядом с поселками, оперативно приедем и покажем любой объект
Каждый объект из нашей
базы юридически
проверен и чист
Обращаясь к нам вы
гарантированно получаете только юридически чистые объекты
Подготовка и
сопровождение сделки
вплоть до получения ключей
Готовим документы, составляем путевую карту по этапам сделки, мы с вами до получения ключей
дом или участок
Для тех, кто хочет продать дом или участок
оплата услуг агентства производится только после получения денег продавцом
Рыночная оценка объекта
Проводим анализ рынка и называем
вилку цен в зависимости от ваших
пожеланий по скорости продаж
и объекта: для быстрой продажи
или оптимальную цену «в рынке»
Предпродажная подготовка объекта
Юридически проверяем и готовим пакет документов на дом или участок. Проводим профессиональную фото, видео съемку объекта. Делаем продающее описание и презентацию объекта.
Индивидуальный план
продвижения
Размещаем на эффективных площадках в интернете и в соцсетях. По закрытым каналам сети партнеров. Предлагаем покупателям из базы отложенного спроса
Прозрачная работа с клиентом при сопровождении сделки
Проверка, подготовка документов, организация переговоров,
сопровождение в банке, у нотариуса, раскрытие ячейки или аккредитива.
моего объекта
Аренда недвижимости
Помогаем арендаторам найти подходящий объект,
арендодателям выгодно сдать жилье
Подбор жилья по запросу арендатора
Комплексная рекламная кампания объекта
и поиск жильцов
Подписание договора аренды
Сопровождение жильцов от въезда до выезда
об аренде
Постпродажный сервис
Не бросаем после сделки и помогаем
решить бытовые вопросы
Знакомим с администрацией поселка,
даем все полезные телефоны
Организуем клининговые работы
Рекомендуем проверенных подрядчиков —
дизайнера, архитектора, строительную бригаду
Посоветуем школы и сады рядом с домом,
познакомим с соседями
о сервисе
Инвестиции в недвижимость
Сохраним и приумножим ваш капитал, рекомендуя объектыс высокой ликвидностью в Подмосковье и за рубежом
Подбор ликвидных объектов
под ваши цели и бюджет
Работаем с объектами в Крыму, Черногории, Турции, Сочи, Подмосковье
Просчет инвестиционной привлекательности
Посчитаем окупаемость
и доходность при сдаче в аренду
Сопровождение сделки
Подготовка документов, написание дорожной
карты, полное сопровождение до получения ключей
под инвестиции
Если вы ищете дом или участок на севере Подмосковья,
то он 99% есть в нашей базе недвижимости
Посмотрите наши топовые поселки,
каждый объект в них реальный и юридически проверенный
Один из самых экологичных коттеджных поселок на первой береговой линии. С трех сторон окружен вековым хвойным лесом и вид на бескрайнюю водную гладь Пестовского водохранилища.
Район:
Мытищинский
Направление:
Дмитровское шоссе
Стоимость:
от 60 000 000 рублей
Количество объектов:
16
Доставка:
Инфраструктура:
Расстояние до МКАД:
22 км
Инфраструктура:
Пляж
Яхт-клуб
Набережная
Ресторан
Футбольное поле
Теннисные корты
Частная школа
Детский сад
Рыбалка
Охрана, КПП
с генпланом, планировками и ценами
Клубный премиальный поселок на первой береговой линии с собственной набережной.
Район:
Мытищинский
Направление:
Дмитровское шоссе
Стоимость:
от 50 000 000 рублей
Количество объектов:
9
Доставка:
Инфраструктура:
Расстояние до МКАД:
20 км
Инфраструктура:
Детсад
Фитнес центр
Ломоносовская школа
Медцентр
Ресторан
Яхт-клуб
Слип
Спортивная площадка
с генпланом, планировками и ценами
Коттеджный поселок на первой береговой линии канала имени Москвы и Пяловского водохранилища. С трех сторон окружен хвойным лесом и доступ сразу к нескольким подмосковным водохранилищам.
Район:
Мытищинский
Направление:
Дмитровское шоссе
Стоимость:
от 10 500 000 рублей
Количество объектов:
22
Доставка:
Инфраструктура:
Расстояние до МКАД:
17 км
Инфраструктура:
Детская площадка
Спа отель
Ресторан
Яхт клуб
Набережная
Спортивная площадка
Охрана
с генпланом, планировками и ценами
Респектабельный коттеджный поселок на первой береговой линии Икшинского водохранилища, укрытый от посторонних взглядов густой зеленью заповедных лесов
Район:
Мытищинский
Направление:
Дмитровское шоссе
Стоимость:
от 27 800 000 рублей
Количество объектов:
5
Доставка:
Инфраструктура:
Расстояние до МКАД:
26 км
Инфраструктура:
Причал
Пляж
Набережная
Яхт клуб
Детская площадка
Спортивная площадка
Охрана, КПП
с генпланом, планировками и ценами
Коттеджный поселок среди лесного массива с великолепными местами для прогулок и активного отдыха в любое время года.
Направление:
Ленинградское шоссе
Стоимость:
от 222 034 000 рублей
Количество объектов:
4
Доставка:
Инфраструктура:
Расстояние до МКАД:
7 км
Инфраструктура:
Детская площадка
Спортивная площадка
Прогулочная зона
Охрана, КПП
с генпланом, планировками и ценами
Коттеджный поселок на холмистом левом берегу реки Сходня в лесопарковой зоне. Близость к Москве с удобной транспортной доступностью.
Район:
Красногорский
Направление:
Куркинское и Новокуркинское шоссе
Стоимость:
от 83 000 000 рублей
Количество объектов:
4
Доставка:
Инфраструктура:
Расстояние до МКАД:
26 км
Инфраструктура:
Детская площадка
Фитнес центр
SPA–салон
Минимаркет
Кафе
Частный детский сад
Охрана, КПП
с генпланом, планировками и ценами
Подберем недвижимость под ваш стиль жизни
Комфортная жизнь
на природе
Активный отдых
и спорт
Светская жизнь
с друзьями
Ответьте на 6 вопросов и получите индивидуальную подборку реальных
предложений на севере Подмосковья под ваши пожелания:
Объясняем ключевые этапы работы, чтобы сделка прошла без стресса и была максимально прозрачной для вас
или звонок брокеру
Наши брокеры - профессионалы, выявят ваши потребности
и сделают персональную подборку реальных объектов
подборку объектов
недвижимости
Вышлем персональную подборку
объектов под ваши цели и бюджет.
Покажем понравившиеся варианты
в день обращения, съездим столько
раз, сколько будет нужно вам.
по 15 пунктам
-
1.
Проверка
правоустанавливающих
документов -
2.
Проверка рисков,
связанных с ограничением
права собственности
проверки объекта 03
подготовка
Согласование:
- 1. даты сделки;
- 2. формы расчетов (наличные, аккредитив, нотариус, 100% перечисление на счет)
- 3. формы заключения договора (простая письменная/нотариальная)
- 4. выбор места проведения сделки (нотариус, банк, офис одной из сторон).
Готовим документы, согласовываем
между сторонами, учитываем
интересы покупателя и продавца.
Обычно, сумма составляет
5% — 10% от полной
стоимости недвижимости
и подписание договора
купли-продажи
Присылаем план действий по сделке, проводим встречу
со сторонами, подаем документы на регистрацию
в Росреестр; получаем готовые документы.
новым владельцам
-
1.
Подготовка и подписание
передаточного акта - 2. Передача ключей
и получайте подарки
Дарим подарки на выбор
каждому покупателю:
Прогулка на яхте
Клининг
Ужин в ресторане у воды на двоих
Покажем любой понравившийся дом или участок по видеосвязи
Если вы не можете приехать на просмотр
дома, мы станем на время «вашими глазами»
Приедем на место, созвонимся по видеосвязи через мессенджер
Покажем дом и участок снаружи и внутри, заглянем в каждый уголок
Пройдемся по поселку, покажем основную инфраструктуру
При возможности, пообщаемся с вашими будущими соседями
Гарантируем
безопасность сделки
каждый объект, который мы
продаем юридически проверен и чист
Все документы перед сделкой проходят двойную проверку: брокером агентства и юристом по недвижимости. При оформлении сделки через нотариуса - тройная проверка.
Работаем с топовыми банками и проверенными нотариусами.
Если проводим нотариальную сделку, то в большинстве случаев - по депозиту нотариуса: деньги лежат на публичном депозитном счете нотариуса до передачи права собственности покупателю. Если сделка проводится без нотариуса, то используется аккредитив - виртуальная банковская ячейка, куда покупатель вносит средства. Счет открывает покупатель в пользу продавца, с некоторыми отлагательными условиями:
срок действия аккредитива от 1 месяца;
сделка прошла успешно — банк перечисляет продавцу деньги, при условии документов на право собственности у покупателя.
Реализуем недвижимость по рыночной стоимости,
действуя в ваших интересах
Что мы для этого делаем:
Объективная
оценка
Проводим оценку объекта, анализируя рынок и цены похожих объектов в вашем районе и аргументируем его стоимость
Получить оценку объектадля быстрой и выгодной продажи
Персональный менеджер
Будет 24 на 7 искать вашего покупателя.Покажет ваш объект, пришлет отчето просмотре, уладит любые вопросы.
Home Staging - предпродажная подготовка и упаковка
Даем рекомендации для подготовки к продаже с минимальными затратами или сами подготовим ваш объект «под ключ»
Скачать чек-листпо подготовке объекта
Маркетинговая упаковка
Грамотное описание объекта, создание презентации, персональный подбор необходимых каналов продаж
Профессиональная фотосъемка
Штатный фотограф, специализирующийсяна сьемке домов для продажи. Знает особые ракурсы, как выгодно показать объект.
Скачать чек-листпо подготовке дома к съемке
Продвижение на топовых площадках
Рекламируем объект на ЦИАН, ДомКлик, Яндекс.Недвижимость и Авито. Размещаем на наших сайтах и в закрытых партнерских сетях
Продадим ваш
объект быстрее с эксклюзивным договором
Используя технологии, которые позволят сократить срок продажи и выгодно продать недвижимость
Скачайте презентацию и узнайте, какие выгоды вы получите, заключив эксклюзивный договор:
Ваши интересы на рынке недвижимости представляет и защищает только одна компания
Ваш объект активно продает ВЕСЬ рынок через налаженную закрытую сеть элитных агентств недвижимости
Разрабатывается индивидуальный маркетинговый план продвижения по разным каналам
Помогаем оформить ипотеку на выгодных условиях
с нашим персональным ипотечным брокером
С ним ваши шансы на выгодные условия увеличиваются на 80%, и вот, почему:
Узнайте, какую сумму вам могут предварительно одобрить:
Получить консультациюипотечного брокера
Для нас нет сложных случаев — одобрение ипотеки до 90% по налаженным связям с банками-партнерами
Подадим заявки в банки-партнеры и выберем
лучшие условия
Соберем документы, выберем банк, вам только
останется поставить подпись
финансовое планирование
Помощь в оценке платежеспособностии
рекомендации выгодных опций
Соблюдаем полную конфиденциальность
Все сотрудники агентства подписывают договор
о неразглашении конфиденциальных данных
О деталях сделки будут знать только стороны и ваш персональный брокер
Понимаем ваши потребности, как никто другой
Каждый наш сотрудник — профессионал и сразу понимает критерии, важные именно для вас
Тщательно подбираем объекты и бережем время клиентов. Не тратим его на то, что заведомо не подойдет
Работаем до результата
Проведем неограниченное количество показов, пока не найдем идеальный вариант
Работаем с каждым покупателем до передачи ключей от нового дома. С продавцом — до получения денежных средств от продажи дома или участка
Предоставляем сервис высокого уровня, оставаясь дружелюбным «агентством по соседству»
Цель агентства — помогать людям покупать и продавать недвижимость, оказывая сервис премиального уровня
Вместе с нашей командой мы реализуем ваши мечты:
Генеральный директор
Опыт работы более 15 лет. Знает все подводные камни загородной недвижимости.
Исполнительный директор
Знает все тонкости рынка загородной недвижимости. Профессионально находит решение любой сложной задачи
Не откладывайте свои мечты о жизни и отдыхе за городом
Напишите нам - сделаем подборку объектов, это бесплатно
и вас ни к чему не обязывает. Но вы будете иметь реальное представление о доме, в котором хотите жить.
Вы задаете много вопросов, отвечаем на самые популярные из них:
Сколько стоят услуги подбора
объекта недвижимости?
Все услуги для покупателя совершенно бесплатны:
- - делаем подборку объектов;
- - показываем понравившиеся объекты;
- - проверяем на юридическую чистоту;
- - сопровождаем до получения ключей.
Помогаете с подбором объектов
для инвестирования?
Да, мы оказываем услуги подбора ликвидных объектов недвижимости, как в нашей стране, так и за рубежом.
Подбираем объекты в зависимости от цели инвестирования:
- - постоянный пассивный доход (покупка для сдачи в аренду);
- - получение повышенного процента прибыли (покупка на старте продаж с целью перепродажи по выгодной стоимости).
Можно ли самостоятельно
заняться продажей дома?
Конечно можно, но вы потратите больше времени и усилий.
Лучше доверить эту работу профессионалу. Ведь каждый должен заниматься своим делом.
Наши брокеры хорошо разбираются в недвижимости. На большинство вопросов клиентов они сумеют дать профессиональный и грамотный ответ.
Как купить недвижимость
в ипотеку?
Работаем с ипотечным брокером, который поможет оформить ипотеку на выгодных условиях.
Так вы сэкономите время и понизите стресс при поиске лучших условий на ипотечный кредит.
И получите возможность одобрения более высокой суммы ипотечного кредита, так как брокер может найти более выгодные
Нам нужен дом «под ключ», какие
объекты есть в вашей базе?
Мы хорошо понимаем потребности клиента.
Большинство наших объектов — это дома «под ключ», заезжай и живи.
Чаще мы продаем дома от собственника, который строил дом «для себя» и потом по каким-то причинам его продает.
Наши офисы находятся по соседству с вами
Приезжайте в ближайший к вам офис — будем рады встрече
Главный офис продаж:
Россия, Московская область,
Дмитровское шоссе, д.Шолохово,
ТЦ Каштановая роща 2 этаж
Новогорск, офис продаж:
Россия, Московская область, Химки,
Молодёжная, 15Б
Пестово, офис продаж:
Россия, Московская область,
городской округ Мытищи, деревня Румянцево, коттеджный посёлок Пестово, 2
Спасибо за доверие к нашему агентству недвижимости
Наш брокер по недвижимости вышлет вам каталог в течение 15 минут
А пока, подпишитесь на наш Telegram-канал, где вы найдете полезные советы и рекомендации для комфортной жизни в загородом доме, вдохновляющие подборки, которые станут для вас настоящим укрытием от шума и суеты большого города.
Спасибо за доверие к нашему агентству недвижимости
Наш брокер по недвижимости получил вашу заявку и перезвонит вам в течение 15 минут
А пока, подпишитесь на наш Telegram-канал,
где вы найдете полезные советы и рекомендации для комфортной жизни в загородом доме, вдохновляющие подборки, которые станут для вас настоящим укрытием от шума и суеты большого города.
в telegram
